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      地板下發現近兩米坑洞 物業回應結構安全

      2021-10-15

      導讀:“踩在上面感覺空空的,嚇人得很?!弊罱?,家住大渡口區九宮廟某小區的張女士忙著裝修自家的老房子,可當工人處理地面時,竟然在地板下發現了幾個坑洞,最深的地方近兩米。張女士懷疑房屋質量有問題,物業則表示,是回填土收縮下沉,不會影響房屋安全。

      “踩在上面感覺空空的,嚇人得很?!弊罱?,家住大渡口區九宮廟某小區的張女士忙著裝修自家的老房子,可當工人處理地面時,竟然在地板下發現了幾個坑洞,最深的地方近兩米。張女士懷疑房屋質量有問題,物業則表示,是回填土收縮下沉,不會影響房屋安全。

      廚房地板下深達1.8米的坑讓張女士感到害怕 記者 李化 攝

      49棟樓房下面出現地面下沉現象

      “踩在上面感覺空空的,嚇人得很。”最近,家住大渡口區九宮廟某小區的張女士忙著裝修自家的老房子,可當工人處理地面時,竟然在地板下發現了幾個坑洞,最深的地方近兩米。張女士懷疑房屋質量有問題,物業則表示,是回填土收縮下沉,不會影響房屋安全。

      感覺地板下是空的

      昨日上午,記者來到該小區49棟50號房屋,見到了52歲的張女士。她介紹,這套位于1樓的老房建筑面積有63平方米,1999年入住,當時買房花了5萬多元。“接房的時候簡單裝修了下,只鋪了地磚?,F在住了17年了,墻面發黑,電線也壞了,就想著重新裝修下。”張女士說,她和老伴都是普通工人,女兒在合川讀大學。這次裝修把積攢多年的錢全拿出來了,他們也租住在附近親戚家。

      14日,張女士的老房開始裝修,“第一天,裝修師傅就打電話告訴我,說廚房里有個大洞”。張女士趕緊和家人趕到老房,只見廚房地面有個大坑,“寬約30厘米,約1.8米,下面只有黃土,沒有鋼筋水泥”。裝修師傅告訴張女士,他們在房屋里來回走了幾圈,并用力踩了踩,感覺地板下方都是空的。隨后,裝修師傅小心翼翼地將臥室、客廳和衛生間的地磚敲掉,結果又發現了4個坑洞,每個坑洞的深度約為20厘米。

      樓房底部出現裂縫

      確認不是裝修公司施工造成的“破壞”以后,張女士趕緊聯系小區物業,物業方派人來查看并聯系了開發商。“16日,開發商的工程師來看了一下,說沒有安全隱患,用渣滓填了,用水泥抹一下就沒事了。”張女士無奈地說,直到現在,開發商還沒有主動聯系過她或給予解釋。“裝修工程無法進行,萬一以后房屋出現倒塌、下沉等問題,開發商再賴我說是亂裝修造成的,可咋辦?”

      家住49棟34號房屋的劉女士表示,張女士家里出現的坑洞讓整棟樓的業主都很害怕。“住在1樓的很多業主都發現了家里有疑似地坪下沉的情況,不僅如此,樓下還有很多裂縫。”順著她的指點,記者在樓房底部找到了幾條裂縫,有些寬度能輕松塞進成人的拇指。

      回應

      物業:回填土收縮致下沉

      小區物業公司工作人員稱,開發商的工程師已來過現場,并給出了初步結論。“主要是因為房屋已有17年歷史,地下的部分回填土收縮導致下沉現象。”該工作人員肯定地說,居民樓的地基是完好的,不會影響到房屋安全。

      至于為何廚房出現的坑洞比其他地方的要深,該工作人員表示,這也許是和2015年底這棟樓水管維修有關。“當時是業主自己找的施工單位進行維修的,修完后沒有將原先地下的回填土全部填回,而是用磚砌成柱子支撐,造成了地下空洞現象,但這樣的做法是征求過業主同意的。”該工作人員說,工程師還需對房屋圖紙進行研究,接下來,物業和開發商會進行溝通,給出最終解決方案。

      監管部門:若有質量問題將督促整改

      大渡口區建設工程質量監督站工作人員表示,目前相關負責人沒有前往現場,也沒有看到圖紙,暫時不清楚具體情況,要等檢測之后才能做判斷,“如果檢測結果表明房屋存在質量問題,我們將督促建設單位整改”。

      專家觀點

      樓房整體結構安全

      “這個房子應該是上世紀90年代修建的磚混結構房屋,它的承重體系是磚砌體墻,房屋的墻體并沒有破壞,整體結構應該是安全的。”四川省建筑設計院重慶分院結構工程師冉成松根據記者發來的現場照片判斷,張女士家里出現的情況并不會影響到房屋安全。

      不過,冉成松也表示,之前的水管維修,張女士家的廚房的回填土被挖空,而施工單位在維修完以后沒有把回填土填回,而是在下面砌了幾個磚柱支撐樓梯,這樣的做法存在很大的安全隱患。“如果張女士放了比較重的家具或電器設備,就有可能發生樓板被破壞、人掉入洞中等安全事故。但房屋是否存在整體安全隱患,還是需要專業檢測單位進行實地檢測。”

      商報記者 喻倩倩

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